楼上马桶处渗水到楼下

您若因楼上马桶渗水导致楼下财产损失，虽可直接考虑起诉楼上业主，但建议先找到物业协商或请鉴定机构鉴定漏水原因。《民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。依据此条，您有权要求责任人赔偿损失，而鉴定结果将是重要依据之一。
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准备诉讼时，您应：1. 收集证据，如渗水照片、维修费用单据等；2. 聘请专业鉴定机构对损失进行评估；3. 准备起诉状，明确诉讼请求和事实理由；4. 若有物业或其他责任方参与，一并列为被告。《民法典》及相关司法解释将为您的赔偿请求提供法律依据。
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除起诉外，您还可：1. 与楼上业主友好协商，要求其维修并赔偿；2. 向物业投诉，要求物业协助调解或维修；3. 若渗水因公共管道等问题引起，可申请动用维修基金维修。选择哪种方式需视具体情况而定。